Согласно исследованию фонда IFEL, в Италии фиксируется масштабная проблема жилого фонда. Анализ данных переписи 2021 года показывает, что 27,3% жилых помещений в стране — а это приблизительно 9,5 миллионов объектов недвижимости — остаются незанятыми. Аналогичный показатель во Франции в три раза ниже, а в Германии — в шесть раз, передает EADaily.
Значительная часть пустующих объектов, а именно около 5,7 миллионов единиц, предназначены для отдыха, но фактически не используются и могли бы быть сданы в аренду. На юге страны в небольших населенных пунктах концентрация предложений о продаже жилья существенно выше, тогда как в крупных городах центральных и северных регионов ситуация на рынке недвижимости отличается большей стабильностью.
55% итальянцев, в основном представители старшего поколения от 65 лет, проживают в собственных домах. Молодежь значительно чаще вынуждена арендовать жилье, однако данный рынок крайне ограничен — лишь 13,1% всего жилищного фонда страны предлагается для сдачи внаем, что является самым низким процентом в Европе.
Для сравнения, в Германии более половины квартирного фонда занимает арендный сектор. Параллельно с этим в Италии наблюдается острая нехватка доступного жилья: из 16 тысяч недавно построенных социальных квартир к заселению готовы только 2%.
