Администрация Владимирской области выделяет пять участков в микрорайоне Юрьевец, на которых желающие застройщики смогут построить жилье без проведения конкурсов. За это они должны будут предоставить 10% жилых площадей для обманутых дольщиков. Таким образом, чиновники хотят решить этот сложный вопрос.
О региональной инициативе рассказал директор департамента строительства и архитектуры Владимирской области Сергей Коробкин:
- Всего у нас реестре 130 человек (обманутых дольщиков – прим. ред.): Владимир, Александр, Покров и Муром.
- Окончательное решение проблемы в нашем регионе будет зависеть от того, как мы сработаем по закону, который приняли во Владимирской области. Суть этого закона в том, что мы предоставляем земельные участки без торгов, тем компаниям которые будут возводить на участках жилые дома и отчислять 10% жилых площади для обманутых дольщиков.
- Сформированы земельные участки, их всего 5 штук. Все они сформированы в микрорайоне Юрьевец. По нашему мнению, это наиболее оптимальное решение вопроса, потому что этот микрорайон уже обжитой, там создана инфраструктура, поэтому проблем при строительстве жилых домов там будет меньше всего.
- Поэтому мы надеемся, что до конца года мы сформируем пакет документов, до конца года мы подпишем все договоры долевого участия с теми людьми, которые в реестре, таким образом они получат гарантии, что их вопрос будет решен.
- Ну а дальше работа. Или ждем окончания строительства дома, который есть на этом участке, или строительная компания будет предлагать квартиры в готовых домах, это уже дело техники и реализации этого закона.
Также администрация Владимирской области собирается не допустить, чтобы обманутых дольщиков становилось больше. Минимальный размер уставного капитала для фирмы, которая занимается долевым строительством, должен составлять 2,5 млн. При этом с увеличением квадратных метров жилья, увеличивается и сумма уставного капитала. Также застройщики должны создавать специальные фонды -1,2% стоимости многоквартирного дома закладывается, как суммы для решения проблем дольщиков, в случае их появления. В настоящее время 10 застройщиков региона-33 подтвердили участие в долевом строительстве.
