Сегодня, глядя на старые советские застройки, можно обратить внимание, что многоэтажные дома в основном имеют 5 или 9 этажей. Конечно, есть и более высокие дома той эпохи, называемые свечками, но основная масса — именно пяти и девятиэтажные дома. Почему так сложилось?
Как появились пятиэтажки
Всем известные «хрущевки» раньше назывались «лагутенки», так как автором подобной планировки был Виталий Лагутенко, родной дедушка Ильи Лагутенко, которого многие знают, как солиста рок-группы «Мумий Тролль».
Тогда перед архитектором поставили задачу разработать проект недорого многоквартирного дома с отдельной жилплощадью для каждой семьи. Анализируя строительные нормативы, становится ясно, что любое строение, высотностью больше 5-ти этажей должно быть оснащено лифтом и отдельной мусорной шахтой.
Поэтому Лагутенко предложил возводить жилые здания именно в 5 этажей, что позволяло не тратить дополнительные средства на лифтовые шахты и мусоропроводы. Кроме того, считалось, что советский человек без особого труда может подняться на высоту пятого этажа.
Поэтому препятствий для подобного строительства не было и началось массовая застройка 5-этажных зданий.
Чем обусловлена высота девятиэтажек
К началу 70-х годов в СССР появилась необходимость увеличивать жилой фонд и строить дома более высокие, чем привычные 5 этажей. Но здесь снова вмешалась ресурсозатратность и окупаемость строительства.
Согласно строительным нормативам, здания высота которых превышает 28 метров, обязаны оборудоваться грузовым лифтом (помимо обычного), пожарными лестницами, дополнительными ходами для эвакуации. Все эти требования делали стоимость жилья довольно высокой, что окупалось только в зданиях, высотностью больше 12 этажей, а 10-этажки были совсем невыгодны.
Но конкретно к высоте в 9 этажей архитекторов склонил тот факт, что советские пожарные спасательные машины были оборудованы лестницей на 28 метров, которая дотягивалась как раз до 9 этажа. Именно поэтому было решено массово проектировать и возводить не такие затратные и более безопасные девятиэтажки.
А вот так называемые «свечки» уже стали появляться после того, как в СССР появился пожарный транспорт со стрелой до 40 метров. Жесткие требования к этажности перестали быть актуальными. А на территории страны стали появляться 12-ти, 14-ти и 16-этажные жилые здания, что давало возможность обеспечить все больше граждан собственным жильем.
