Во Владимире у обманутых дольщиков проблемного дома в микрорайоне Коммунар стало меньше вариантов решения их проблемы. Почему? Потому что из предложенных трех вариантов осталось два. Первый вариант – внести изменения в проект охранной зоны той части участка где расположен данный дом, рассыпался, натолкнувшись на отказ Министерства культуры России.
Напомним, дом в микрорайоне Коммунар должны были сдать еще в 2018 году. Но сделать это не смогли из-за того, что была превышена высота здания. При разрешенной высоте, соответствующей не более 7 этажам, застройщик в одном из подъездов возвел 9 этажей.Люди, купившие здесь квартиры, заселиться не могут. Дольщикам предложили три варианта выхода из сложившейся ситуации.
Первый вариант – внести изменения в проект охранной зоны той части участка где расположен данный дом. Тогда проблема решится, ибо два лишних этажа будут узаконены.
Второй вариант решения проблемы – доработка и утверждение проекта охранной зоны объектов культурного наследия, которые находятся во Владимире.
Третий вариант заключает в себе либо компенсацию, которую выплатят дольщикам, либо демонтаж лишних этажей, которые создали данную проблему.
Как сообщила пресс-служба администрации Владимирской области, первый вариант отпал из-за отказа Министерства культуры РФ. Ответ на запрос пришел однозначный:“Внесение каких-либо изменений в требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объекта культурного наследия в отношении отдельно взятого земельного участка действующим законодательством не предусмотрено”.
Администрация Владимирской области сложившуюся ситуацию не считает безвыходной. Остается еще два варианта решения проблемы.
«Ситуация не безвыходна. По поручению Губернатора Владимира Сипягина мы прорабатываем другие возможные пути. Речь идёт об изменении установленных зон охраны в целом – в этом случае необходимо утвердить новый проект охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Владимира. Второй выход – в применении механизмов Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства», – прокомментировал начальник Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия областной администрации Михаил Иванов.
