В Арбитражном суде Владимирской области продолжается борьба, которая развернулась между “Сбербанком России” и администрацией Владимира, за здание богадельни на Студеной горе. В суд в качестве третьей стороны дела была привлечена “Ипотечная компания Сбербанка”, которая среди прочего занимается куплей-продажей, арендой и предоставлением в аренду недвижимости.
Данная компания подала иск о том, чтобы запретить регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи здания по адресу на ул. Студеная Гора, д. 3, с занимаемым земельным участком, между мэрией и ООО “Оф-ЛИ” на основании постановления администрации города Владимира от 03.11.2017 № 3754. И хоть суд и отказал в принятии данных обеспечительных мер, в материалах дела приводится позиция компании о том, что бюджет Владимира понесет убытки от того, что конкурентные торги по данному имуществу не будут проведены.
“По мнению АО “ИКС”, существует реальная угроза недополучения муниципальным образованием денежных средств по сравнению с той суммой, которая могла бы быть получена муниципальным образованием в случае реализации имущества на конкурентных условиях с торгов”, – сообщается в материалах дела.
Напомним, что мэрия издала постановление о приватизации муниципального имущества. Дом площадью 1 349,8 кв.м был оценен в 83,5 миллиона рублей, а земельный участок площадью 1038 квадратных метра в 7,3 миллиона рублей. Преимущественное право покупки, по данному постановлению, принадлежало компании “Оф-ЛИ”. Деньги арендатор должен был заплатить не сразу, а сделать это в рассрочку в течение 60 месяцев с даты подписания договора купли-продажи. Однако, Арбитражный суд Владимирской области по заявлению владимирского отделения “Сбербанка” приостановил данное постановление.
Необходимость в привлечении третьей стороны банком, по всей видимости, возникла после того, как компания “Оф-ЛИ” попыталась в суде оспорить приостановление данного постановления, заявив, что “Сбербанк”, в силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества” не вправе выступать покупателем государственного и муниципального имущества. Однако, суд не стал отменять свое предыдущее решение и постановление администрации о приватизации здания на ул. Студеная гора, 3 по-прежнему не действует.
А пока идут судебные разбирательства, “Сбербанк” продолжает арендовать здание. Однако, стало известно, что банкиры подали еще один иск на компанию в Арбитражный суд Владимирской области на компанию “Оф-ЛИ” с требованием уменьшить арендную плату. Эту информацию нам подтвердили в пресс-службе финансового учреждения. Предварительное заседание по данному делу состоится 22 января.
