Эксперты РИА Рейтинг считают, что количество владимирцев, которые могут взять жилье в ипотеку возросло. В своем исследовании они рассчитывали, какая доля семей в регионе может купить двухкомнатную квартиру в 54 квадратных метра, взяв ипотечный кредит при первоначальном взносе в 20%.
Доступность ипотечного жилья за прошедшие два года в регионе выросла почти в два раза. Если в 2015 году количество жителей, готовых взять ипотечный кредит составляло 12%, то сейчас таких уже 23%. Аналитики связывают такой рост с снижением стоимости недвижимости из-за кризиса и достаточно низкими ставками по ипотеке. Регион занимает 53 место по выданным кредитам. Из соседей в рейтинге ниже находится Москва (57 место), Нижегородская область (65 место), Ивановская область (73 место). Выше нас в рейтинге Ярославская область, где доступность ипотеки составила 26,2% (35 место). Самое доступное жилье по ипотеки в северных регионах, таких как Ямало-Ненецкий автономный округ (66,3% семей могут взять ипотеку), Чукотский автономный округ (56,1%) и Ханты-Мансийский автономный округ (53,8%). Самые низкие показатели в Крыму (9%), Ингушетии (8,4%) и Дагестане (7%).
Эксперты агенства отмечают, что за последние три года задолженность на балансах банков по ипотеке выросла в 1,5 раза и на 1 сентября превысила 4,8 триллиона рублей. Порядка 4 миллионов семей оплачивают хотя бы один ипотечный кредит. Во Владимирской области, по данным местного отделения Банка России по ЦФО, только за первое полугодие выдано 3854 жилищных ипотечных кредитов, что на 18,7% больше в сравнении аналогичным периодом прошлого года. Задолженность по жилищным ипотечным кредитам в регионе составляет 31,9 млрд рублей. При этом доля просрочки незначительно превышает 1%.
