Владимирские депутаты и чиновники хотят изменит стоимость земельных участков для садоводов и инвесторов. Об этом сообщает пресс-служба Законодательного собрания Владимирской области.
По мнению одного из инициаторов создания рабочей группы по этому вопросу, депутата ЗС Владимира Сипягина, вопрос стоимости земли, как для бизнеса, так и для частных лиц сегодня стоит остро. Предприниматели, которые строят предприятия в регионе на арендованной земле, вынуждены выкупать ее по полной кадастровой стоимости. Бизнесмены неоднократно обращались к депутатам с предложением о её снижении.
“Они хотели бы выкупить эту землю, чтобы в дальнейшем развивать производство и быть уверенными в завтрашнем дне. Но цена сегодня – неподъёмная. Более того, нынешние условия покупки земельных участков пугают инвесторов. При понижении ставки на покупку земельных участков у населения и инвесторов появится возможность приобретать земли по более низкой цене, а объём поступлений в бюджет при этом только увеличится”, – считает Владимир Сипягин.
Депутат отметил, что в соседних регионах созданы более комфортные условия для определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов. Перед рабочей группой в настоящее время стоит задача получить информацию из районов области, а также других регионов.
Например, в Ивановской области закон о выделении земли без торгов под масштабные инвестиционные проекты был встречен критически, так как при его реализации нельзя исключить коррупционную составляющую. Более того, новый собственник вместе с участком приобретает и новые налоги. В Ивановской области участки, предоставленные некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, могут быть проданы им всего лишь за три процента от кадастровой стоимости. Крестьянские и фермерские хозяйства смогут выкупить арендуемые ими земли за 10 процентов от их стоимости. Всего законопроектом перечислены десять случаев продажи земельных участков без проведения торгов.
Следующее заседание рабочей группы во Владимирском ЗС состоится после того, как “слуги народа” подробно изучат опыт других регионов. По словам депутатов, они планируют установить новые порядки в ценах на землю уже в начале следующего года.
