Член Совета Федерации Антон Беляков поделился на своей странице в социальной сети Facebook с результатами проверки материалов Счетной палаты Владимирской области. Эти документы в “обстановке строжайшей секретности”, после конфликта все-таки выдали сенатору.
Сенатор сообщает, что за два года на торгах, проведенных в форме аукциона, на территории региона продали 62 земельных участка, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, общей площадью 22 га.
В 71% случаев землю продали на аукционах ниже кадастровой стоимости. Учитывая в целом невысокий размер такой цены земельных участков, в областном центре часть участков продали по цене ниже на 67,7% их кадастровой стоимости. В округе Муром кадастровая стоимость некоторых участков была занижена аж на 94,9%, в городе Коврове – на 70,8%, в городе Гусь-Хрустальном – на 88, 9%! Всего бюджет региона не досчитался 205,6 млн.рублей на продаже земли.
В некоторых муниципальных образованиях участки оценили не правильно.
Например, в Коврове как минимум в двух случаях продали землю под многоэтажки по рыночной стоимости, определенной оценщиком ООО “АНИКС”, с которым не были заключены договоры на оказание услуг по оценке рыночной стоимости земельных участков. ООО “АНИКС” определил стоимость каждого из участков в 4, 3 млн. руб. Вместе с тем, рыночная стоимость этих земельных участков, определенная оценщиком ООО “ВладИнком-Групп” по договору со Счетной палатой, в 3,5 раза превысила рыночную стоимость по отчету фирмы первоначального оценщика. Может быть именно поэтому договор с “АНИКС” заключен не был.
Обнаружил сенатор и случаи спекулятивной перепродажи земельных участков.
Так, например, администрация Коврова с Муниципальным фондом “Развитие жилищного строительства” заключила договор аренды земельного участка площадью 3039 кв.м. В 2012 году на открытых торгах в форме аукциона состоялась продажа права аренды на указанный земельный участок, победителем торгов стала гр. Ж., предложившая более высокую цену в размере 1086, 6 тыс. руб. От главы города Коврова было получено согласие о передаче прав и обязанностей по договору аренды гр. Ж.
Спустя два месяца эта гражданка заключила договор переуступки прав и обязанностей на данный участок с гр. К., согласно которому гр. К. выплатил гр. Ж. денежную сумму в размере 2800, 0 тыс. руб. Таким образом, с согласия органов местного самоуправления Коврова фактически совершили сделку по спекулятивной перепродаже права аренды земельного участка, в результате которой некоторые физические лица обогатились незаконно.
Муниципальные чиновники систематически практикуют продление сроков договоров аренды земельных участков без проведения публичных процедур, которые установлены законом, что приводит к потерям доходов бюджета в виду отсутствия торгов. Всего был установлен 21 такой случай.
Например, во Владимире ООО “Игротэк” предоставили земельный участок площадью 5540 кв.м. для строительства спортивно-оздоровительного комплекса. Участок не только не использовали по назначению, но еще и аренда за него платилась несвоевременно. Несмотря на это, постановлениями главы города Владимира срок аренды ежегодно продлевался без проведения публичных процедур. Кроме того, проверка показала, что ООО “Игротэк” необоснованно давали скидки при начислении арендной платы. Другим же бизнесменам на этих условиях администрация отказывала в аренде земли.
Беляков уже сообщал ранее, что Фонд Юрия Хигера, строивший парк между ДТЮ и “Белым домом”, долгое время арендовал территорию в 20 Га в самом центре Владимира в прямом смысле за копейки. В 2009 году Хигер официально платил за участок 64 копеек в месяц, в 2010 – 83 копейки, а в 2011- 1 рубль 24 копейки! И лишь в последующие годы цену повысили. Сам Хигер в это время был занимал должность заместителя председателя комитета по экономике, собственности, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству в совете народных депутатов Владимира.
По озвученным фактам Беляков намерен обратимся в правоохранительные органы.
