Начальник государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области Сергей Шахрай прояснил те нововведения, которые произошли в этом году в сфере ЖКХ.
Проверки приборов учета у жителей теперь будут проходить чаще – раз в три месяца, а не раз в полгода, как было ранее. Если есть сомнения, что прибор учета электроэнергии используется неправомерно, то управляющая компания может поставить на него антимагнитную ленту.
«При последующей проверке, если увидят, что лента повреждена, то такому гражданину, который допустил нарушение в эксплуатации прибора учета, будет выставлена оплата по количеству проживающих в рамках норматива в десятикратном размере. Это действительно существенные, серьезные штрафные санкции. И такая оплата будет начисляться, пока нарушение в эксплуатации прибора не будет устранено».
Уведомить гражданина о нарушениях “жилищники” теперь могут по смс, мобильной связи или на обратной стороне квитанции.
С этого года изменился порядок начисления оплаты за общедомовые нужды (ОДН), который вызвал у жителей России, в том числе и у владимирцев очень много вопросов. Большие суммы по счетам за ОДН ранее приходили из-за того, что управляющие компании и не прописанные, но проживающие жильцы воровали электроэнергию. При новом законе это будет делать не выгодно. “Управляшки” платят за все общедомовые нужды сверх норматива и должны беспрестанно контролировать проживающих. Для того, чтобы выявить не прописанного теперь не нужна полиция, делается простой протокол с участием совета дома и управляющей компании. Если в квартиру зайти не возможно, то оплата будет начисляться по количеству собственников с повышающим коэффициентом.
Плата за ОДН перешла из раздела коммунальных услуг в услуги жилищные. Граждане имеют право провести общее собрание жильцов и данную плату отрегулировать. Если это не получается, то жилищная инспекция рекомендует сменить управляющую компанию. Сергей Шахрай спрогнозировал рост конкуренции среди “управляшек”. Уже сейчас около 30 домов в месяц меняют обслуживающие организации.
У владимирцев возникли вопросы по оплате счетов в УК “Люкс” и “Квартал”, которые завышают плату за общедомовые нужды. По словам начальника жилищной инспекции, “Люкс” обещал отрегулировать платежи со следующего месяца. Кстати, граждане, которые считают, что их обсчитали не законно, могут подать заявление в жилищную инспекцию и им должны вернуть не только незаконно начисленные средства, но и выплатить половину суммы переплаты в качестве моральной компенсации.
